Votre expert viagériste en Alsace et alentours

Osez Viager est une agence immobilière indépendante basée à Fegersheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg, spécialisée dans la vente en viager et la vente avec paiement à terme en Alsace. Fondée par Cécile Jacques, experte en transmission patrimoniale, l'agence accompagne aussi bien les propriétaires qui souhaitent vendre que les acquéreurs qui souhaitent acheter, avec la même rigueur et la même pédagogie.

Pour les propriétaires, le viager est une solution patrimoniale qui permet de transformer son bien immobilier en revenus réguliers tout en continuant à l'occuper si on le souhaite. C'est une alternative sérieuse à la vente classique, particulièrement adaptée aux personnes qui souhaitent compléter leurs revenus à la retraite, financer une maison de retraite ou organiser leur succession. Osez Viager réalise une évaluation précise du bien, calcule le bouquet et la rente selon des méthodes reconnues, et conseille sur la formule la plus adaptée à chaque situation familiale et fiscale : viager occupé, viager libre, viager familial, vente à terme libre ou occupée.

Pour les acquéreurs, le viager représente une opportunité d'investissement immobilier à long terme, souvent en dessous de la valeur du marché, sans recours au crédit bancaire. Osez Viager accompagne les acheteurs dans la compréhension des mécanismes du viager, l'analyse des dossiers et la sécurisation de leur investissement.

Dans tous les cas, l'accompagnement ne s'arrête pas à la signature chez le notaire : indexation annuelle de la rente, questions pratiques, évolutions de la situation - Osez Viager reste présent dans la durée. Étude viagère offerte, premier rendez-vous gratuit et sans engagement.